UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
46 RUE DE LA PRUD HOMIE 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AC77
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14474602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RDBM19
Arrêts les plus proches
PromenadeRDBM213 m
PromenadeRDBM248 m
PromenadeRDBM248 m
CombescureRDBM360 m
CombescureRDBM360 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
164 340 €prix moyen
2024
150 000 €
2 206 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2024
238 020 €
1 935 EUR/m² +126,7% 2015
105 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics117 · 103 m
Santé69 · 52 m
Commerces33 · 117 m
Sport/Loisirs22 · 152 m
Tourisme4 · 118 m
Enseignement3 · 242 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert389 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol746 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol776 m · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1