UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 080 €
25 RUE DE LA REPUBLIQUE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 080 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BA293
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron266 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron296 m
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Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron303 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron337 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-73,7% évolution globale
228 013 €prix moyen
2025
155 080 €
2 215 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2024
105 000 €
2 234 EUR/m² +5,5% 2024
99 500 €
2 117 EUR/m² -41,1% 2023
169 000 €
2 485 EUR/m² -70,0% 2023
564 000 €
4 147 EUR/m² +137,5% 2022
237 500 €
3 209 EUR/m² -29,5% 2021
336 825 €
4 210 EUR/m² -14,9% 2021
395 700 €
2 806 EUR/m² +195,3% 2019
134 000 €
1 914 EUR/m² -51,6% 2019
276 625 €
3 458 EUR/m² +34,9% 2018
205 000 €
2 770 EUR/m² +70,8% 2018
120 000 €
1 739 EUR/m² -66,2% 2017
355 000 €
2 610 EUR/m² +290,1% 2017
91 000 €
1 338 EUR/m² +102,2% 2017
45 000 €
1 047 EUR/m² -50,5% 2016
91 000 €
1 197 EUR/m² -32,1% 2015
134 000 €
1 914 EUR/m² -77,3% 2014
590 000 €
2 458 EUR/m²Biens comparables
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