UNE MAISON 4 pièces — 296 050 €

9999 L ESTRADE 11570 CAVANAC
Vendu le 11 août 2025
2 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 050 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW363
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192272. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +58,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cavanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
16%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavanac (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavanac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
411 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
531 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 050 €prix moyen
2025
296 050 €
2 691 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
296 050 €
2 691 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
226 750 €
1 844 EUR/m²333 m2025
123 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
171 265 €
1 696 EUR/m²372 m2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAVANAC

88permis récents
97logements autorisés
10 028 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements625 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement129 m²1