UNE MAISON 5 pièces — 168 245 €

129 ALL ST PIERRE 11570 CAVANAC
Vendu le 29 novembre 2024
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 245 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AN313
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202819. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cavanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
16%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavanac (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavanac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 245 €prix moyen
2024
168 245 €
1 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
168 245 €
1 346 EUR/m²0 m2024
125 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
226 750 €
1 844 EUR/m²551 m2025
123 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
126 000 €
1 156 EUR/m²65 m2025
109 m²
Voir

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6 logements625 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
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3

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement129 m²1