UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
13 RUE ILE DE FRANCE 27460 LE MANOIR SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA181
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Manoir (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Manoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)10
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ArtoisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)231 m
ArtoisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)239 m
Mairie Le ManoirSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)262 m
MairieNomad Car (Région Normandie)262 m
Mairie Le ManoirSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-19,9% évolution globale
157 720 €prix moyen
2025
105 000 €
1 875 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2023
191 600 €
2 129 EUR/m² +1,1% 2022
189 500 €
2 106 EUR/m² +10,5% 2022
171 500 €
3 063 EUR/m² +30,9% 2014
131 000 €
2 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 937 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Yannick Bayart220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Becquart220 m · Public
Permis de construire Commune de LE MANOIR SUR SEINE
55permis récents
75logements autorisés
6 499 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
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1
1 logement84 m²1