UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
7 RUE DE FRANCHE COMTE 27460 LE MANOIR SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A577
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14340762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Manoir (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Manoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)8
Nomad Car (Région Normandie)1
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ArtoisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)236 m
ArtoisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)259 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
2 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Albert Becquart264 m · Public
Permis de construire Commune de LE MANOIR SUR SEINE
55permis récents
75logements autorisés
6 499 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
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1
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1
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1
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1
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