UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
179 RUE DE L ANDELLE 27460 ALIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 525 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1642
Contenance2 810 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14385143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alizay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alizay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)6
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SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)504 m
SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)545 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)800 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
3 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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163logements autorisés
13 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
20 logements1 045 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
28 logements1 149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1