UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
10 RUE D ARTOIS 27460 LE MANOIR SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A609
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Manoir (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Manoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)8
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ArtoisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)194 m
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Victor Hugo PîtresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)327 m
Mairie Le ManoirSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)385 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 694 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Albert Becquart470 m · Public
Permis de construire Commune de LE MANOIR SUR SEINE
55permis récents
75logements autorisés
6 499 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
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1
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