UNE MAISON 2 pièces — 99 000 €
64 RUE DE LA LIBOURNE 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AX269
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560073. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
CVLMobilité21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité65 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité66 m
Chinon - Lycée CugnotCVLMobilité70 m
Lycée CugnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
Lycée CugnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,8% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 941 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2019
143 000 €
1 362 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics31 · 200 m
Santé23 · 134 m
Commerces14 · 581 m
Sport/Loisirs10 · 134 m
Enseignement2 · 161 m
Tourisme1 · 823 m
Transports1 · 236 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert176 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot384 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon866 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon866 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1