UNE MAISON 4 pièces — 479 000 €
26 AV SAINTE CECILE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²4 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AW64
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559706. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Colysée
Revenus
31 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
BlanchisseursILEVIA116 m
CanteleuILEVIA143 m
CanteleuILEVIA143 m
CanteleuILEVIA147 m
CanteleuILEVIA147 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-42,1% évolution globale
307 830 €prix moyen
2025
142 000 €
2 898 EUR/m² -70,4% 2025
479 000 €
4 562 EUR/m² +90,1% Vente actuelle 2024
252 000 €
2 400 EUR/m² -40,1% 2023
421 000 €
2 462 EUR/m² +71,7% 2016
245 150 €
2 724 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier464 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1