Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 235 m²

Prix/m²4 264 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX36

Contenance2 235 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558574. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 019 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre de Féric

Revenus

27 300 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

20%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 2 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur26

Arrêts les plus proches

Le PontLignes d'Azur147 m

Résidence de la CostièreLignes d'Azur334 m

Hameaux de la CostièreLignes d'Azur346 m

La CostièreLignes d'Azur375 m

Petit Saint-PierreLignes d'Azur385 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

145 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

162 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

206 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

550 000 €prix moyen

2025

550 000 €

4 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 488 EUR/m²1.1 km2025

2 350 EUR/m²1.7 km2025

137 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics64 · 22 m

Santé10 · 433 m

Transports9 · 449 m

Commerces3 · 484 m

Enseignement2 · 568 m

Tourisme1 · 919 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle Pessicart923 m · Public

Médico-social

IEM Rossetti967 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire Les Genêts1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Barsamian1.2 km · Privé