UNE MAISON 3 pièces — 50 030 €
11 RUE DE SANTRANGES 45360 CHATILLON-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 030 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE116
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558397. Sources et méthode
Contexte du quartier
879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,86%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Rue de ChampaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41438 m
Rue de ChampaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41448 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41449 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41454 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41460 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
42 515 €prix moyen
2025
50 030 €
603 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2017
35 000 €
422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics37 · 171 m
Santé26 · 280 m
Commerces13 · 197 m
Sport/Loisirs13 · 167 m
Enseignement2 · 325 m
Transports1 · 213 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire328 m · Public
Collège
Collège Pierre Dezarnaulds631 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-LOIRE
65permis récents
133logements autorisés
12 753 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
3 logements62 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement90 m²1