UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
21 RUE DE GIEN 45360 CHATILLON-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC77
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925507. Sources et méthode
Contexte du quartier
921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,37%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Rue de ChampaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41124 m
Rue de ChampaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41135 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41647 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41648 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41648 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,0% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
57 000 €
760 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2019
75 000 €
547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Santé25 · 133 m
Services publics24 · 151 m
Sport/Loisirs14 · 231 m
Commerces11 · 175 m
Enseignement2 · 326 m
Transports1 · 356 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire554 m · Public
Collège
Collège Pierre Dezarnaulds742 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-LOIRE
65permis récents
133logements autorisés
12 753 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
3 logements62 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement90 m²1