UN APPARTEMENT 2 pièces — 290 720 €
6 PL SADI CARNOT 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 720 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AB86
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558390. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxLa Ciotat92 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire139 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m
Office de TourismeLa Ciotat144 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+223,0% évolution globale
115 518 €prix moyen
2025
290 720 €
7 651 EUR/m² +82,7% Vente actuelle 2024
159 121 €
1 624 EUR/m² +15,3% 2024
138 000 €
4 929 EUR/m² +176,0% 2023
50 000 €
3 125 EUR/m² -63,5% 2023
137 065 €
4 421 EUR/m² -22,1% 2023
176 000 €
4 000 EUR/m² +19,7% 2022
147 000 €
3 769 EUR/m² +27,8% 2022
115 000 €
9 583 EUR/m² -48,9% 2022
225 000 €
6 818 EUR/m² +1 400,0% 2022
15 000 €
385 EUR/m² -91,7% 2022
180 000 €
3 913 EUR/m² +227,3% 2022
55 000 €
2 750 EUR/m² -61,3% 2022
142 150 €
4 308 EUR/m² +1 676,9% 2021
8 000 €
186 EUR/m² -94,1% 2021
135 000 €
2 700 EUR/m² +980,0% 2021
12 500 €
-90,1% 2021
126 790 €
4 090 EUR/m² -11,8% 2020
143 691 €
3 592 EUR/m² +99,0% 2020
72 200 €
2 407 EUR/m² -35,7% 2019
112 290 €
3 622 EUR/m² -49,0% 2019
220 000 €
4 889 EUR/m² +103,7% 2019
108 000 €
2 348 EUR/m² +19,5% 2019
90 395 €
2 916 EUR/m² -17,8% 2019
110 000 €
3 235 EUR/m² +15,8% 2018
95 000 €
2 375 EUR/m² -43,1% 2018
167 100 €
3 213 EUR/m² +23,8% 2018
135 000 €
3 000 EUR/m² +28,6% 2018
105 000 €
2 763 EUR/m² +1 066,7% 2017
9 000 €
200 EUR/m² -95,2% 2017
187 000 €
5 054 EUR/m² +60,3% 2017
116 650 €
2 991 EUR/m² -11,6% 2016
132 000 €
2 444 EUR/m² +1 220,0% 2015
10 000 €
222 EUR/m² -90,0% 2015
100 000 €
2 174 EUR/m² +37,9% 2015
72 500 €
1 318 EUR/m² -15,7% 2015
86 000 €
2 774 EUR/m² -4,4% 2014
90 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs15 · 135 m
Tourisme13 · 123 m
Transports13 · 86 m
Enseignement11 · 231 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Louis Marin222 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne282 m · Privé
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Ecole maternelle Centre Ville326 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage416 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès451 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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