UN APPARTEMENT 2 pièces — 311 020 €
14 PL SADI CARNOT 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 020 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AB199
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168373. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m
Le Port VieuxLa Ciotat53 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire178 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m
Office de TourismeLa Ciotat182 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+677,6% évolution globale
132 415 €prix moyen
2025
311 020 €
8 639 EUR/m² +51,6% Vente actuelle 2023
205 200 €
7 076 EUR/m² +116,0% 2022
95 000 €
3 519 EUR/m² -43,8% 2022
169 000 €
4 333 EUR/m² +60,0% 2021
105 615 €
-27,2% 2020
145 000 €
2 900 EUR/m² +4,4% 2020
138 830 €
3 386 EUR/m² +20,7% 2019
115 000 €
3 594 EUR/m² -28,1% 2019
160 000 €
3 404 EUR/m² +38,9% 2019
115 200 €
1 516 EUR/m² +38,8% 2019
83 000 €
2 862 EUR/m² -17,0% 2019
100 000 €
1 124 EUR/m² -9,1% 2018
110 000 €
2 683 EUR/m² +10,0% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² -52,0% 2017
208 330 €
5 787 EUR/m² +43,7% 2016
145 000 €
5 577 EUR/m² +8,2% 2016
134 000 €
3 526 EUR/m² +8,9% 2015
123 100 €
2 367 EUR/m² +173,6% 2014
45 000 €
1 406 EUR/m² +12,5% 2014
40 000 €
784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (886)
Services publics401 · 7 m
Santé300 · 77 m
Commerces133 · 11 m
Sport/Loisirs15 · 158 m
Tourisme13 · 122 m
Transports13 · 115 m
Enseignement11 · 239 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne260 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville284 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage412 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1