UNE MAISON 4 pièces — 400 400 €

298 CHE DU SERRE 07230 LABLACHERE
Vendu le 30 avril 2025
5 005 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 400 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 597 m²
Prix/m²5 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G197
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557737. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 888 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lablachère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lablach�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lablachère

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
208 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m
🚗
Départementale D104ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 400 €prix moyen
2025
400 400 €
5 005 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
400 400 €
5 005 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
391 000 €
4 888 EUR/m²671 m2025
80 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
706 EUR/m²1.7 km2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 228 m

Permis de construire Commune de LABLACHERE

185permis récents
220logements autorisés
22 843 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

1

1 logement36 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements485 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement82 m²1