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Vendu 60 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB353

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13918908. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Genest-de-Beauzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

338 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genest-de-Beauzon (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,211,3 EUR/m²

14,23%

Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genest-de-Beauzon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2010 - 07/09/2010

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+134,0% évolution globale

100 185 €prix moyen

2025

140 370 €

1 493 EUR/m² +134,0%

2024

60 000 €

706 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 888 EUR/m²982 m2025

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Permis de construire Commune de SAINT-GENEST-DE-BEAUZON

37permis récents

40logements autorisés

4 089 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement126 m²1

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1 logement71 m²1

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