UNE MAISON 4 pièces — 302 500 €
13 RUE DES TEILLEURS DE LIN 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 500 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AX551
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Inglard37
RHDF-59-P110
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BAILLEUL - PHILIPPE VAN THIEGEMInglard363 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
288 750 €prix moyen
2025
302 500 €
2 801 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2018
275 000 €
2 546 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Sainte-Marie716 m · Privé
Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1