UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
43 RUE DE LA GARE 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL540
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542700. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré aux Chênes
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Inglard39
RHDF-59-P18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BAILLEUL - HOPITALInglard414 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,5% évolution globale
220 333 €prix moyen
2025
245 000 €
2 579 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2020
274 000 €
1 671 EUR/m² +93,0% 2016
142 000 €
1 495 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1