UNE MAISON 3 pièces — 85 765 €
10 AV JEAN MERMOZ 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 765 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI240
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554852. Sources et méthode
Contexte du quartier
965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bausses
Revenus
19 520 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,87%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LA POSTETransports publics Libellus64 m
LA POSTETransports publics Libellus75 m
APOLLOTransports publics Libellus160 m
PERIETransports publics Libellus305 m
BARBEYTransports publics Libellus311 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
82 883 €prix moyen
2024
85 765 €
715 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2018
80 000 €
544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics21 · 445 m
Santé15 · 582 m
Sport/Loisirs8 · 690 m
Commerces5 · 587 m
Enseignement1 · 916 m
Transports1 · 654 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire République314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gravas Meyer389 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol438 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bausses724 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean885 m · Privé
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1