UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
3 RUE DE LA TONNE 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB276
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13431553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 290 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,58%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FERRETTransports publics Libellus60 m
REILLETransports publics Libellus69 m
BARBEYTransports publics Libellus149 m
MEYERTransports publics Libellus223 m
PERIETransports publics Libellus318 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+100,0% évolution globale
30 889 €prix moyen
2024
70 000 €
636 EUR/m² +6 999 900,0% Vente actuelle 2022
1 €
-100,0% 2021
35 000 €
357 EUR/m² +288,9% 2021
9 000 €
164 EUR/m² -75,0% 2021
36 000 €
409 EUR/m² +227,3% 2020
11 000 €
344 EUR/m² -8,3% 2020
12 000 €
267 EUR/m² -82,9% 2020
70 000 €
500 EUR/m² +100,0% 2019
35 000 €
432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 784 m
Santé1 · 819 m
Transports1 · 987 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Gravas Meyer185 m · Public
Ecole
Ecole primaire République279 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean475 m · Privé
Collège
Collège Marcel Pagnol594 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc690 m · Privé
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1