UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
133 PONT DE MEILLAC-EST 33660 GOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 232 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B645
Contenance2 807 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gours (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Croix de TrotteCalibus (Libourne)255 m
Croix de TrotteCalibus (Libourne)279 m
Croix de TrotteCalibus (Libourne)303 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde612 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde612 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
719 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
861 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
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