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Vendu 63 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 268 m²

Prix/m²851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1077

Contenance3 268 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1077

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13985028. Sources et méthode

Contexte du quartier

851 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gours (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

13,31%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gours

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)6

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

MairieCalibus (Libourne)200 m

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde201 m

MairieCalibus (Libourne)226 m

MairieCalibus (Libourne)253 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D121E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D121E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,6% évolution globale

59 000 €prix moyen

2024

63 000 €

851 EUR/m² +14,5% Vente actuelle

2021

55 000 €

743 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de GOURS

47permis récents

50logements autorisés

5 067 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement109 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement94 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €