UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
42 B RUE EUGENE LEROY 33660 ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 436 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1901
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-sur-l'Isle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)433 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)435 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)437 m
StadeCalibus (Libourne)549 m
StadeCalibus (Libourne)549 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,4% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2017
124 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-SEURIN-SUR-L ISLE
176permis récents
272logements autorisés
26 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1