Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain416 m²

Prix/m²2 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA156

Contenance166 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445589. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Gours (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gours

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)3

Arrêts les plus proches

CousseauCalibus (Libourne)61 m

CousseauCalibus (Libourne)63 m

CousseauCalibus (Libourne)66 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

203 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+35,4% évolution globale

101 143 €prix moyen

2025

134 000 €

1 540 EUR/m² +7,2%

2025

125 000 €

2 273 EUR/m² +56,3% Vente actuelle

2023

80 000 €

690 EUR/m² -30,4%

2018

115 000 €

1 322 EUR/m² +18,6%

2017

97 000 €

836 EUR/m² +67,2%

2016

58 000 €

1 055 EUR/m² -41,4%

2015

99 000 €

1 138 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire101 m · Public

Permis de construire Commune de GOURS

47permis récents

50logements autorisés

5 067 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement109 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement94 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €