UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
20 RUE NANSEN 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ84
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Soie
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,0% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
215 000 €
6 515 EUR/m² -38,6% 2024
350 000 €
3 182 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
2 119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (413)
Services publics231 · 76 m
Santé88 · 22 m
Commerces52 · 195 m
Transports25 · 298 m
Sport/Loisirs9 · 284 m
Enseignement6 · 328 m
Tourisme2 · 551 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blanc50 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Soie328 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Moutin654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc863 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié939 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1