UNE MAISON 5 pièces — 788 500 €
8 RUE HECTOR BERLIOZ 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 788 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²6 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX594
Contenance2 227 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704442. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Soie
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
117 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
127 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
788 500 €prix moyen
2025
788 500 €
6 112 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (496)
Services publics255 · 58 m
Santé134 · 58 m
Commerces57 · 92 m
Transports29 · 47 m
Sport/Loisirs13 · 66 m
Enseignement6 · 429 m
Tourisme2 · 730 m
Écoles (9)
Médico-social
Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blanc397 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Moutin429 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Soie547 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc564 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié609 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1