UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 700 €
110 RUE CHARLES MICHELS 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 700 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP217
Contenance2 197 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambroise Croizat
Revenus
21 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Fontaine, Charles MichelsM Réso - Métropole Grenobloise198 m
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Fontaine, Ancienne MairieM Réso - Métropole Grenobloise381 m
Fontaine, Fontaine Hôtel de Ville - La SourceM Réso - Métropole Grenobloise464 m
Fontaine, Rue des AlpesM Réso - Métropole Grenobloise474 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
94 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route intercommunale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-89,1% évolution globale
149 208 €prix moyen
2025
14 500 €
-89,2% 2024
133 700 €
2 785 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2023
163 850 €
2 825 EUR/m² -39,4% 2022
270 600 €
2 848 EUR/m² +96,1% 2022
138 000 €
2 875 EUR/m² +1 625,0% 2022
8 000 €
-93,1% 2022
115 600 €
2 688 EUR/m² -9,0% 2020
127 000 €
2 822 EUR/m² -42,3% 2019
220 000 €
3 188 EUR/m² +35,1% 2019
162 820 €
2 714 EUR/m² -26,7% 2018
222 000 €
2 289 EUR/m² +94,7% 2018
114 000 €
2 533 EUR/m² -8,1% 2017
124 100 €
2 433 EUR/m² +3,4% 2017
120 000 €
2 500 EUR/m² -54,7% 2016
264 740 €
2 647 EUR/m² +52,0% 2015
174 200 €
2 903 EUR/m² -3,5% 2015
180 500 €
2 616 EUR/m² +41,0% 2015
128 050 €
2 846 EUR/m² -24,7% 2015
170 000 €
2 881 EUR/m² +28,3% 2014
132 500 €
2 598 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
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