UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
20 MAIL MARCEL CACHIN 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AO320
Contenance5 958 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13608290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curie-Rolland
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Fontaine, Place du Marché CachinM Réso - Métropole Grenobloise106 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise137 m
Fontaine, Place du Marché CachinM Réso - Métropole Grenobloise142 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise192 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise230 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+59,0% évolution globale
107 870 €prix moyen
2025
175 720 €
2 067 EUR/m² +15,6% 2025
152 000 €
2 082 EUR/m² +948,3% 2025
14 500 €
-83,5% 2024
88 000 €
1 872 EUR/m² +528,6% Vente actuelle 2024
14 000 €
-88,8% 2023
125 000 €
2 016 EUR/m² -21,9% 2022
160 000 €
2 192 EUR/m² +1 042,9% 2022
14 000 €
-90,5% 2022
148 000 €
2 387 EUR/m² +22,3% 2022
121 000 €
2 200 EUR/m² -30,9% 2022
175 000 €
2 397 EUR/m² +52,2% 2022
115 000 €
2 447 EUR/m² -19,6% 2022
143 000 €
2 167 EUR/m² +0,7% 2021
142 000 €
2 290 EUR/m² +47,9% 2020
96 000 €
2 043 EUR/m² -4,0% 2020
100 000 €
2 083 EUR/m² -12,2% 2020
113 950 €
1 561 EUR/m² +744,1% 2018
13 500 €
-91,2% 2017
153 000 €
2 096 EUR/m² +9,3% 2016
140 000 €
2 258 EUR/m² +1 066,7% 2016
12 000 €
-91,2% 2015
135 715 €
2 189 EUR/m² +6,9% 2014
127 000 €
2 309 EUR/m² +14,9% 2014
110 500 €
1 782 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1