Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain622 m²

Prix/m²792 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE117

Contenance622 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553040. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 240 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,38,4 EUR/m²

10,06%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41626 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41633 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41640 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

436 m

🚗

Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

551 m

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+159,1% évolution globale

72 367 €prix moyen

2025

88 100 €

1 958 EUR/m² -7,3%

2024

95 000 €

792 EUR/m² +179,4% Vente actuelle

2020

34 000 €

756 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics33 · 128 m

Santé24 · 56 m

Commerces24 · 112 m

Sport/Loisirs12 · 121 m

Enseignement3 · 106 m

Tourisme3 · 302 m

Transports1 · 287 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Champ de Mai63 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire209 m · Public

Collège

Collège les Pressigny895 m · Public

Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER

74permis récents

141logements autorisés

12 450 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1