UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 300 €
24 RUE DE MACON 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 300 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD86
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14552236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +102,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Ain179 m
Place MairieREGION - cars Région Ain311 m
Chemin VertREGION - cars Région Ain801 m
CampingREGION - cars Région Ain950 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-39,9% évolution globale
150 050 €prix moyen
2025
98 000 €
2 390 EUR/m² -58,4% 2024
235 300 €
5 006 EUR/m² +82,4% Vente actuelle 2021
129 000 €
3 225 EUR/m² -11,0% 2019
145 000 €
1 908 EUR/m² +11,5% 2018
130 000 €
2 453 EUR/m² -20,2% 2016
163 000 €
458 EUR/m²Biens comparables
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311logements autorisés
27 595 m²surface plancher
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