UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 790 €
3 B PL DE LA LIBERTE 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 790 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD577
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302072. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Ain74 m
Place MairieREGION - cars Région Ain96 m
CampingREGION - cars Région Ain728 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D17BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+16,3% évolution globale
106 299 €prix moyen
2025
133 790 €
2 478 EUR/m² +132,7% Vente actuelle 2025
57 500 €
3 194 EUR/m² -52,9% 2021
122 000 €
2 259 EUR/m² -10,7% 2021
136 600 €
2 627 EUR/m² -8,9% 2019
150 000 €
1 807 EUR/m² +197,0% 2019
50 500 €
2 525 EUR/m² -40,6% 2017
85 000 €
2 125 EUR/m² -26,1% 2016
115 000 €
3 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
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Ecole élémentaire143 m · Public
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Ecole maternelle143 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph198 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTMERLE-SUR-SAONE
132permis récents
311logements autorisés
27 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements495 m²1