UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
9 IMP DE L AVE DE GRASSE 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM616
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14551346. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
57%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus35
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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Les Quatre CoinsPalm à la demande;Palmbus77 m
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Les PompiersPalm à la demande;Palmbus99 m
Les PompiersPalm à la demande;Palmbus104 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,8% évolution globale
141 726 €prix moyen
2024
185 000 €
3 426 EUR/m² +105,6% Vente actuelle 2019
90 000 €
2 813 EUR/m² +3,6% 2017
86 905 €
3 621 EUR/m² -57,6% 2016
205 000 €
3 868 EUR/m²Biens comparables
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238 151 m²surface plancher
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5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1