UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
15 RUE LEON GOYET 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AI272
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bocca Centre
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus36
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus112 m
Paul NégrinPalm à la demande;Palmbus112 m
Saint JeanZOU ! Scolaire112 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus113 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus114 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,1% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 353 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2014
154 000 €
2 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (767)
Services publics415 · 73 m
Santé176 · 23 m
Commerces90 · 35 m
Transports47 · 96 m
Sport/Loisirs18 · 309 m
Enseignement13 · 371 m
Tourisme8 · 101 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bocca Centre371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Verrerie384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers440 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Hutinel584 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1