UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
5098 D GRAND' RUE 69640 LACENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1190
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14539263. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacenas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2024
350 000 €
3 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé15 · 45 m
Sport/Loisirs5 · 199 m
Commerces2 · 313 m
Enseignement1 · 232 m
Tourisme1 · 410 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire219 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LACENAS
89permis récents
129logements autorisés
11 308 m²surface plancher
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1
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3
1 logement36 m²1