UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
298 RTE DES SAIGNES 69640 LACENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1180
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808732. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 082 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacenas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D84ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D84ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (42)
Services publics19 · 232 m
Santé15 · 336 m
Sport/Loisirs4 · 638 m
Commerces2 · 666 m
Enseignement1 · 690 m
Tourisme1 · 867 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire677 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Marais1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LACENAS
89permis récents
129logements autorisés
11 308 m²surface plancher
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1
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4
1 logement1
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1
1 logement114 m²1
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1
1 logement123 m²1
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3
1 logement36 m²1