Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain209 m²

Prix/m²3 614 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR946

Contenance209 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro946

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14538527. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 561 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 1 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Les SourcesOuest Étang35 m

Les SourcesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER57 m

Les SourcesOuest Étang111 m

SourcesOuest Étang116 m

Les SourcesOuest Étang116 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+42,9% évolution globale

263 643 €prix moyen

2024

300 000 €

3 614 EUR/m² +6,8% Vente actuelle

2021

280 930 €

3 385 EUR/m² +33,8%

2014

210 000 €

3 750 EUR/m²

Biens comparables

3 400 EUR/m²825 m2025

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics66 · 9 m

Commerces20 · 374 m

Santé19 · 197 m

Transports14 · 9 m

Sport/Loisirs3 · 347 m

Enseignement2 · 337 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire Saint Jean346 m · Public

Collège

Collège Honoré Daumier721 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier1.3 km · Public

Collège

Collège Paul Éluard1.3 km · Public

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Ecole élémentaire Henri Tranchier1.3 km · Public