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Vendu 80 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 440 m²

Prix/m²656 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM12

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14537930. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 227 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lencloître

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Lenclo�tre (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,29,3 EUR/m²

13,89%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lencloître

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne10

TAC5

Arrêts les plus proches

Champ de FoireTAC99 m

Lencloître Champ de foireTAC100 m

Lencloître Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne102 m

Champ de foire (2)Cars Régionaux 86 - Vienne102 m

Champ de FoireTAC103 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2024

80 000 €

656 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

135 000 €

1 227 EUR/m²226 m2025

1 509 EUR/m²242 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Claude Monet252 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joséphine Baker252 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne515 m ·

Collège

Collège Arsène Lambert607 m · Public

Permis de construire Commune de LENCLOITRE

95permis récents

119logements autorisés

9 039 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

5 logements1