UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
20 B RUE DE GOUPILLON 86370 VIVONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW50
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14537562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vivonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
VIVONNE Avenue de ParisCars Régionaux 86 - Vienne393 m
VIVONNE Avenue de ParisCars Régionaux 86 - Vienne396 m
Avenue de Paris (2)Cars Régionaux 86 - Vienne399 m
Gare SNCF (2)Cars Régionaux 86 - Vienne736 m
VIVONNE Gare SNCFCars Régionaux 86 - Vienne740 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
704 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
1 773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon410 m · Public
Collège
Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie618 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie634 m · Public
Ecole
Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth747 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Roger Godin - APAJH965 m · Privé
Permis de construire Commune de VIVONNE
213permis récents
307logements autorisés
25 990 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements482 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements432 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements284 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement146 m²1