UNE MAISON 4 pièces — 223 800 €
5 RUE DOCTEUR FERROUL 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 800 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EB100
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14223415. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus9
Arrêts les plus proches
EgliseCitibus279 m
Cave CoopérativeCitibus401 m
Giratoire des CabanesCitibus417 m
Cave CoopérativeCitibus422 m
EcoleCitibus457 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
388 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
376 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,7% évolution globale
196 900 €prix moyen
2024
223 800 €
1 790 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2017
170 000 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLEURY
181permis récents
386logements autorisés
30 372 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1