UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
16 RUE JEAN BON ST ANDRE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IN97
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14535018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Nord et Rural Est
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus34
Arrêts les plus proches
PENCHENERYTransports publics Libellus110 m
PENCHENERYTransports publics Libellus131 m
LE SIALATransports publics Libellus250 m
DE GAULLETransports publics Libellus256 m
DE GAULLETransports publics Libellus327 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Santé98 · 309 m
Commerces54 · 98 m
Services publics51 · 74 m
Sport/Loisirs6 · 714 m
Enseignement2 · 446 m
Tourisme2 · 667 m
Transports2 · 806 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Roulandou427 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roulandou427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres1.2 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune1.2 km ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1