UN APPARTEMENT 3 pièces — 37 865 €
16 PL SAINT PIERRE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 865 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1620
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14534801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,24%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CinémaMOUVENBUS 2166 m
CinémaMOUVENBUS 2166 m
ConservatoireMOUVENBUS 2170 m
ConservatoireMOUVENBUS 2179 m
HôpitalMOUVENBUS 2198 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-62,9% évolution globale
69 288 €prix moyen
2024
37 865 €
519 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2019
68 000 €
618 EUR/m² -33,3% 2015
102 000 €
1 020 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (710)
Services publics311 · 30 m
Santé222 · 27 m
Commerces105 · 65 m
Sport/Loisirs34 · 115 m
Enseignement23 · 59 m
Tourisme8 · 125 m
Transports7 · 319 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie183 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès283 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès283 m · Public
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc329 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte Jeanne d'Arc396 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1