UNE MAISON 3 pièces — 1 080 000 €

5602 RUE DE LA FONTAINE 56780 ILE-AUX-MOINES
Vendu le 28 novembre 2024
18 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 080 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²18 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB853
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro853

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14534080. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 745 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +213,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Île-aux-Moines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
18%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Population active204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �le-aux-Moines (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,85%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Île-aux-Moines

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 080 000 €prix moyen
2024
1 080 000 €
18 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 080 000 €
18 000 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
5 000 EUR/m²1.8 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics24 · 99 m
Commerces9 · 140 m
Santé8 · 99 m
Sport/Loisirs6 · 241 m
Tourisme5 · 299 m
Enseignement1 · 685 m
Transports1 · 566 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph819 m · Privé

Permis de construire Commune de ILE-AUX-MOINES

73permis récents
104logements autorisés
10 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements222 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements223 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable janv. 2025

3

3 logements2 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement133 m²1