UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

5517 KERNO 56780 ILE-AUX-MOINES
Vendu le 04 novembre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D132
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725345. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 671 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Île-aux-Moines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
18%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Population active204
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Loyers de référence �le-aux-Moines (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Île-aux-Moines

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
583 000 €
7 671 EUR/m²1.7 km2025
76 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 3p
1 080 000 €
18 000 EUR/m²1.8 km2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 217 m
Sport/Loisirs1 · 410 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ILE-AUX-MOINES

73permis récents
104logements autorisés
10 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements222 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements223 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable janv. 2025

3

3 logements2 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement133 m²1