UNE MAISON 3 pièces — 281 500 €
5235 RUE DU COMMERCE 56780 ILE-AUX-MOINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²5 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB333
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020388. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île-aux-Moines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence �le-aux-Moines (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Île-aux-Moines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+90,2% évolution globale
223 167 €prix moyen
2025
281 500 €
5 745 EUR/m² +90,2% Vente actuelle 2021
148 000 €
1 721 EUR/m² -38,3% 2021
240 000 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics26 · 24 m
Commerces9 · 24 m
Santé8 · 248 m
Sport/Loisirs6 · 112 m
Tourisme5 · 24 m
Enseignement1 · 436 m
Transports1 · 396 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph615 m · Privé
Permis de construire Commune de ILE-AUX-MOINES
73permis récents
104logements autorisés
10 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements222 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements223 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
3 logements2 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement133 m²1