UNE MAISON 4 pièces — 620 000 €
9717 A LE COLLET 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 893 m²
Prix/m²5 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR381
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14533876. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 2 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
La VerneaZOU ! Scolaire507 m
La VerneaZOU ! Proximité513 m
Les GenetsZOU ! Scolaire571 m
Les GenetsZOU ! Proximité592 m
Chemin de l EuzeZOU ! Scolaire630 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
251 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,2% évolution globale
490 000 €prix moyen
2024
620 000 €
5 636 EUR/m² +72,2% Vente actuelle 2021
360 000 €
3 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics33 · 144 m
Santé7 · 484 m
Transports3 · 668 m
Commerces2 · 489 m
Enseignement1 · 520 m
Sport/Loisirs1 · 166 m
Tourisme1 · 561 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Vernéa503 m · Public
Médico-social
IME Val Paillon689 m · Privé
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1