UNE MAISON 4 pièces — 527 000 €
84 CHE DE LA TOUR 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 527 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²4 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS318
Contenance1 478 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13751693. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 2 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Chemin de l EuzeZOU ! Proximité94 m
Chemin de l EuzeZOU ! Scolaire99 m
Les MouchettesZOU ! Proximité327 m
Les MouchettesZOU ! Scolaire361 m
Les GenetsZOU ! Scolaire416 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
527 000 €prix moyen
2024
527 000 €
4 392 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics45 · 174 m
Santé8 · 204 m
Commerces3 · 261 m
Sport/Loisirs2 · 636 m
Transports2 · 174 m
Enseignement1 · 597 m
Tourisme1 · 86 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire La Vernéa598 m · Public
Médico-social
IME Val Paillon1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1