UNE MAISON 4 pièces — 196 700 €
26 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 42350 LA TALAUDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 700 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB140
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532695. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roule-La Grande Vaure
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Talaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Talaudière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS29
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MAIRIE LA TALAUSAINT-ETIENNE – STAS559 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
196 700 €prix moyen
2024
196 700 €
2 851 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE
159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement13 m²1