UNE MAISON 5 pièces — 641 080 €
7026 LE CLAP DE GEOURGI 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 641 080 € le 9 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 978 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX21
Contenance1 978 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 969 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 4 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire966 m
Notre DameZOU ! Scolaire980 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire998 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
641 080 €prix moyen
2024
641 080 €
3 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
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1
1 logement514 m²1