UNE MAISON 5 pièces — 172 700 €
7 RUE DU LYCEE 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 700 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT458
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532412. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban Canal
Revenus
16 730 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial29
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P18
RHDF-62-SCO4
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Omer Pley / Bleuets (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial292 m
Omer Pley / Bleuets (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial313 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+107,3% évolution globale
129 250 €prix moyen
2024
172 700 €
1 439 EUR/m² +214,0% Vente actuelle 2022
55 000 €
282 EUR/m² -62,7% 2022
147 500 €
1 229 EUR/m² -15,7% 2022
175 000 €
902 EUR/m² +23,2% 2019
142 000 €
1 037 EUR/m² +70,5% 2015
83 300 €
694 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Bertin289 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1